Wij ontwerpen voor de Eindgebruiker
Cees Brandjes en Rob van Baalen werken samen sinds 1999. Deze samenwerking is in 2013 een nieuwe fase ingegaan met de oprichting van het ontwerpbureau “BrandjesvanBaalen Architecten”. De focus ligt op actuele vraagstukken waarvoor specifieke oplossingen moeten worden ontwikkeld:
Het bureau heeft een brede expertise en nauwe samenweringsverbanden. In al het werk staat de eindgebruiker centraal, ook als deze nog niet bekend is. Om dit te bewerkstelligen wordt vaak “out of the box” gedacht en meerdere scenario’s ontwikkeld om flexibiliteit te waarborgen en “de weg naar beter” open te houden.
Onze adviezen kunnen variëren van het geven van heldere aanwijzingen met behulp van eenvoudige handschetsen tot digitaal uitgewerkte plannen in 3d Revit die geschikt zijn om samen te werken in BIM (Bouw Informatie Management).
Steeds vaker gaat het echter om het maken van de juiste haalbaarheidsanalyse, waarbij alle aspecten die van invloed kunnen zijn integraal worden beoordeeld en tegengestelde belangen worden verenigd in een vitaal concept.
Wij werken met passie, voor zowel particuliere organisaties als professionele opdrachtgevers.
Expertise
Revitalisatie
In Nederland ontstaat steeds meer leegstand en verouderd vastgoed. Voor vastgoedeigenaren zoals beleggers, woningcorporaties, zorginstellingen, bisdommen en kerkgenootschappen is dat een toenemende zorg.
De algemene trend is krimp in plaats van groei, die zorgt voor een veranderende vraag en probleemstelling. Hierbij gaat het in eerste instantie niet direct om ontwerpoplossingen maar veel meer om het ontwikkelen van strategieën en ontwikkelscenario’s, waarbij naast specifieke kennis een abstract denkniveau en creativiteit wordt verlangd.
Revitalisatie, “een nieuw leven inblazen”, kan op meerdere schaalniveaus ontwikkeld worden, resulterend in een zorgvuldige restauratie van monumenten tot een meerjarig strategisch voorraadbeleid van het vastgoed bezit van een corporatie, of het upgraden van een verouderd complex voor nieuwe gebruikers tot een herbestemming van een leegstaand kantoor voor nieuwe functies.
Om dit de realiseren wordt meestal gestart met een haalbaarheidsonderzoek waarin op complexniveau bouwkundige en programmatische beperkingen en potenties in beeld worden gebracht, aangevuld met een marktconsultatie, financiêle analyses, marketing en communicatiestrategie.
Een belangrijke ambitie van ons bureau is het streven naar een op termijn economische en maatschappelijke meerwaarde.
Interieur
Het interieur van een gebouw kan voor een belangrijk deel bijdragen aan de kwaliteit van het functioneren van een organisatie, maar ook uitdrukking geven aan het imago, de ambitie en de cultuur van een organisatie.
Kenmerken van een functionele basiskwaliteit zijn een goede ruimtelijke organisatie, routing en logistiek gecombineerd met een juiste materiaaltoepassing afgestemd op het gebruik en duurzaamheid in relatie met de onderhoudsexploitatie.
Belangrijker zijn de zintuiglijke ervaringen van de mensen die een ruimte bezoeken of er in werken. De oriëntatie, het registreren van daglicht, de ervaring van kleur en akoestiek, de tastzin door aanraking van het meubilair, trapleuning en andere objecten, het behaaglijkheidgevoel door temperatuur en geur van verse lucht.
Onze interieurconcepten zijn vooral maatwerk, waarbij we bij voorkeur gebruik maken van natuurlijke en duurzaam geproduceerde materialen en Cradle 2 Cradle producten.
Zorghuisvesting
De demografische ontwikkeling in combinatie met de politieke hervorming van de langdurige zorg agendeert een belangrijke opgave voor goede huisvesting van ouderen en mensen met een beperking. ZORGvuldig ontwerpen is hierin onze strategie.
Het vraagt naast specifieke kennis als professional ook inlevingsvermogen in de doelgroep en organisaties die hen begeleiden. Daarbij richten wij ons op een zorgvuldige analyse van de logistiek in relatie met de exploitatie, maar vooral ook op de zintuiglijke ervaringen die voor de bewoners en gebruikers van belang zijn: ergonomie, oriëntatie, binnenklimaat, licht, kleur en akoestiek.
Onze expertise reikt van transformatie van verouderde verzorgingscomplexen tot flexibele levensloopbestendige woningen en kleinschalige gemeenschappelijke woonvormen geschikt voor zorgverlening met bijzondere aandacht voor de zintuigelijke beleving.
